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航母级住宅项目 超百万平航母级项目布局南山中心

作者:641辅助网(www.641r.com)

航母级住宅项目 超百万平航母级项目布局南山中心

说起汕头中心城市这几年的发展,可以说百花齐放。

近年来,新兴板块的发展趋势逐渐明朗,东部沿海新城、台商投资区、珠港新城等新兴力量已经崛起,成为汕头发展的新生力量。

东区是承载汕头未来发展希望的新区,也是汕头眼中的商业中心。随着未来市中心东移的逐渐明确,东部沿海的新城市和台商投资区必将迎来大量的“东移人口”。

南区,濠江以南的新城,让更多人体会到汕头作为沿海城市的真正魅力,凸显沿海生态城市的特色。

西区是汕头开埠文化的缩影。虽然目前居住形式相对落后,但随着旧改革的推进,小公园得到翻新,老城区焕然一新,西区迎来了第二个春天。

北区呢?

在之前的文章中,我们曾经谈到汕头北(开业时有惊喜~),提出了“新物流城”的概念。事实上,北区未来可能会承担起汕头“物流链”的重担,其广阔的腹地也将有效缓解汕头中心城区住宅用地供应紧张的局面。

说到北区,广厦区比较出名。事实证明,广厦地区是目前北区的核心。商业上,广厦有CP中心等大型商业综合体;作为汕头较早开发的大型居住区,人口密集,居住氛围浓厚,配套设施齐全。

广厦新城开发

01

从——房改入手解决“住房困难”

自1984年以来,汕头“334”(1987年改为“226”)的住房补贴政策解决了许多无房户和住房困难户的住房问题,先后建成了费霞、东沙、广沙新城等大型住宅小区。其中以广厦新城为主的北区,占地数百公顷。

1994年,“广厦新城”开始建设,宝春、荷花、向日葵、红荔、樱花、天竺、詹妮弗、木兰、翠云、春兰、桂花等11个社区逐渐出现。这些政府主导的住宅区大多是8层住宅楼,主要是沿街有商店的中小型公寓。这不仅解决了当时的住房问题,也使广厦新城成为汕头第三大住宅区。

随着城市经济的发展和人口的增加,居民对衣食住行的配套要求越来越高,广厦区也顺应时代潮流,悄然发生了变化。

02

航母级住宅项目 超百万平航母级项目布局南山中心

改革——商品房时代

2000年,广厦迎来了更多的品牌地产开发商入驻,以金禧花园为首的一大批商品房住宅小区的出现,极大地提高了居住质量,也标志着广厦新城进入了高层住宅(电梯房)时代,实现了由经济适用房向商品房的转型。

品牌地产开发商的出现,不仅改善了园区内的景观、社区泳池会所、幼儿园、学校、品牌物业管理等环境,还帮助广厦区完善了教育、生活、商业等配套设施。

03

发展了——家大型商业实体

作为广厦区第一个商业综合体,CP中心于2015年正式开业。

CP中心的开业,打破了广厦地区传统商业街的局面,开创了全新的商业格局。同时,为广厦乃至整个北区注入了新鲜的商业活力,在一定程度上刺激和促进了区域发展。

受昌平路商圈、黄河路商圈、新沂市商圈等影响。东厦北路延伸便利,路网开通,东厦路和金鑫北路两侧房地产开发也拉开序幕。

广厦新城,质变即将发生?

经过20多年的发展,广厦新城逐渐改善了城市面貌,迅速聚集人气,丰富了配套设施,完成了一次又一次的升级更新

广厦新城的跨越式质变从何说起?

不得不提的是,自2018年确认该项目由汕头老开发商泰安地产运营以来,福东地区600亩的旧土地一直受到关注。

据了解,泰安福东旧城改造项目暂定名为“万金江南”,位于梅溪河左岸、广厦新城西北,总开发规模约600亩。

该项目将分阶段建设一个大型住宅区,包括学校(幼儿园、小学、中学)、综合体、商业街、菜市场、公园等。区域定位为【一城一心五圈】,有望成为汕头中心城区配套设施丰富的大型项目。根据边肖的说法,建造一座城市不能说太多。

可以肯定的是,无论是在日常生活还是城市发展方面,万金江南的出现都将是福东区乃至广厦新城的一次质的提升。一方面,该地区居民的生活设施将进一步更新,另一方面,将带动区域经济的发展,形成新的区域格局。

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