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鸿华i尚城最新动态

作者:641辅助网(www.641r.com)

鸿华i尚城最新动态

曾经有人在奋斗的道路上攀登高峰;曾经有人高高在上,却不幸摔倒;曾经有人在阴霾下,满目疮痍;有些人经历过辉煌和萧条,但他们的辉煌依然如故。他们踏上稳健的步伐,奉献自己和爱。

在刚刚在深圳举行的第五届鹏程慈善奖颁奖典礼上,第二次获得鹏程慈善捐赠个人金奖、同时也是鹏程慈善的动人人物的深圳李鸿慈善基金会会长曾云书是本文的主角。

曾云书,高级经济师,深圳宜居;地产先锋30强、鹏程慈善捐赠个人金奖、鹏程慈善感动人荣誉获得者、广东客家商会执行会长、深圳宁江文化促进会永久荣誉会长、深圳李鸿慈善基金会会长、瑞士信贷海德控股有限公司董事长、广东港湾控股有限公司执行董事兼联席董事长()。

在20多年的创业生涯中,曾云书先生创办了宏龙控股有限公司(),瑞信海德集团有限公司等多家企业。瑞信海德是一家多元化的综合性企业集团,涉及房地产开发、文化旅游、商业运营、园区孵化、物业管理、医疗保健、文教产业、金融投资、股权投资等领域。成功将战略布局从粤港澳大湾区拓展到华北等地区,同时在深圳、东莞、梅州、河北等地有多个开发项目。瑞士信贷海德控股有限公司董事长是怎么做慈善的?

收集种子并使其复活

瑞信海德是曾云书的第二次创业。2011年控股权易手后,新控股股东更换了原老洪龙人,部分员工因与新股东意见不合而选择离职。当时,和曾云书一起长大的原员工都下岗了,走着走着,分崩离析。曾云书对此感到非常遗憾。努力了半辈子,原本打算享受幸福的家庭生活。在一些老员工的建议下,他成立了深圳瑞信海德投资发展有限公司(后更名为瑞信海德集团有限公司)。

2010年1月,中国建设银行深圳分行给宏龙地产一个授信签约点,朱九生(现万科总裁)和曾云书分别代表银行和企业签约

第二次创业说起来容易,做起来不容易。比如商誉、银行信用等无形资产,辛苦积累下来的,要归零。虽然与银行等金融机构建立了非常好的合作关系,但因为是新成立的公司,无法给予原来100亿信用额度这样的支持,一切都要重新开始。幸运的是,曾云书在多年的经营中积累了一定的资本,他的团队也非常团结。

2013年,瑞信海德在深圳平湖华南城旁建设的首个30万平方米的城市综合体项目西京城进入市场,并取得巨大成功。第一批业主也因为选择了西京市,实现了几次房地产升值。如今,西京城仍是平湖区最具代表性的建筑之一。另外,兴宁宁江新城三期、五期、六期,东莞梅州、红花;我商城等项目也顺利进入市场,取得了良好的销售业绩。

深圳龙岗区华南城旁的城市综合体项目——西京城

在继续从事房地产开发的同时,曾云书还积极布局文化旅游、投资等产业。

2016年,瑞信海德建设的西河湾客乡文化旅游产业园正式开业迎宾。该项目占地1万亩。

2013年被国土资源部列为低山缓坡土地综合利用试点试验区,是广东省重点建设项目,梅州市重点培山致富项目,兴宁市三园一区一基地重点项目。

2018年8月,西河湾科祥文化旅游产业园被认定为国家AAAA级旅游景区。

AAAA风景名胜区西河湾科祥文化

2016年,瑞士信贷海德集团、深圳嘉信福实业集团携手科天下,共同打造河源科天下国际旅游度假区;2017年瑞信海德集团与科天夏联合开发的西河湾;这个以世界灯文化为特色的小镇正式启动。2019年,瑞信海德控股与科天夏国际合资的中国广东港湾区控股有限公司战略投资益德国际控股有限公司(现更名为广东港湾控股有限公司),开启了强强联合发展的新时代。

家境贫寒,早熟,勤奋努力

没有人能随随便便成功,他的背后总有一系列的艰辛。1953年,曾云书出生于梅州兴宁合水府河村,家境并不富裕。十几岁时,他决心通过努力学习来改变自己的命运。

1968年,曾云书来到离家十多里的龙田中学上寄宿初中。一毛钱的腌菜或泡菜是一周的菜。回想起这段艰难的时光,他常常笑着说,米不够干红薯,盐够干蔬菜。

虽然生活艰难,但他总是有乐观的情绪。1972年,曾云书高中毕业,回到家乡务农。他担任记分员和生产队副队长。1976年入党后,担任旅长、副书记、队长。

青年时代的曾云书

1979年参加县委招调干部考试,考上公社干部。这是曾云书人生的第一个转折点。1984年,曾云书经选拔录用,成为梅县委员会农村部委员;1986年晋升副科长。在此期间,他积极参加函授考试,努力用知识充实自己,获得了大学学位。两年后,他被任命为农业委员会秘书科科长。曾云书调到梅州工作一段时间后,担任梅州市常务副市长秘书近七年。正是基层的爬行和在政府机关的工作培训,让他了解了农村和社会,锻炼了他不怕吃苦、不怕困难、敢于踩潮流的性格。

不寻求安慰,坚持追逐梦想

随着改革开放浪潮的汹涌,曾云书果断选择了人生的第二个转折点。1991年,他偶然来到深圳出差,特区千变万化的氛围扑面而来,让他着迷。他决心走出家乡,创造一个新世界。在征得领导同意后,曾云书果断办理了借调手续,前往平湖的深圳石化集团工厂担任办公室主任。这是一家生产化学工业的新工厂。条件很困难,但他总是和工人们一起工作

人同甘共苦,甚至主动到一线顶岗。一年后,他被调到集团公司业务部门工作,从基础的行政事务、跑腿开始磨炼。这份工作的经历,让他掌握了许多企业管理的门道。

1994年,不再满足国企工作模式的曾云枢作出了更为大胆的选择辞去国企公职,到一家集体企业任经理,后来又在国有内联企业的投资公司担任总经理,投资兴办经营实体。刚开始,由于经验不足,吃亏不少。

经过一番深思熟虑和细致的市场调查后,曾云枢辞去了内联企业的一切职务,决定创办自己的企业,向房地产行业进军。起初,他从自身资本小的实际出发,与人合作搞房地产开发,走投资小、风险小、周期短、见效快的发展道路。

▲曾云枢开发的第一个楼盘位于深圳南山的港湾丽都

2000年,他与人创办深圳市鸿隆实业有限公司。当年便看中了南山区的一座烂尾楼盘,因周围建筑密集,被同业人士视为烫手山芋,但他却独具慧眼,认为这座楼盘烂就烂在设计落后,只要勇于创新,完全可以化腐朽为神奇,获得巨大商机。

于是,他四处参观调研,开拓思路,聘请高级设计师精心设计,打造鸿华i尚城最新动态出具有花园式环境、舒适性好的首个房地产品牌港湾丽都。他还首创让利业主、赠送大露台的销售方式,一炮打响,取得了很好的经济效益。

这个项目的成功开发,让曾云枢深深感到要在风云变幻的商场站住脚,关键在创新,要走人无我有、人有我优的路子。从此曾云枢和他的企业走上了发展快车道。公司从单一楼盘开发,逐步发展到五六个楼盘同时进行。先后开发了鸿隆广场、鸿隆世纪广场以及惠州鸿隆江山、兴宁宁江新城、张家口香江名城等楼盘,均得到市场好评,而成功上市更是为企业发展插上了腾飞的翅膀。

▲位于深圳罗湖金三角核心地段的甲级写字楼鸿隆世纪广场

▲2006年,深圳西部最大的商业中心鸿隆广场(港隆城)开业

励精图治高光时刻

2010年,正值深圳经济特区建立30周年,《深圳特区报》隆重发布《深圳30年&;宜居深圳30大地产拓荒牛》榜单。

曾云枢与王石、黄楚龙、陈华、李华、凌克、郑康豪、赖海民等深圳地产界30位企业家上榜,这份云集了深圳主要地产大佬的榜单在地产圈引起不小的反响。这一年,曾云枢企业旗下的甲级写字楼综合体鸿隆世纪广场揭开神秘面纱,巍然矗立在深圳改革开放的原点、罗湖区金三角深南东路侧,广场周围即是著名的东门商圈和万象城商圈,毗邻深圳火车站、罗湖口岸等重要关口,与深圳城市地标建筑地王大厦隔窗相望!

▲2010年,曾云枢荣获宜居深圳30大地产拓荒牛荣誉(一排右一)

2007年初,曾云枢创办仅7年的鸿隆控股,依托规范的内部管理、透明的财务状况、优质的自持资产和广阔的发展前景,从申报到正式在香港联交所主板上市仅用9个月时间,成为当时较早登陆国际资本市场的内地地产企业之一,一时风光无限。鸿隆控股也凭借开发的南山港湾丽都、宝安鸿隆广场、宝安宝润装饰建材城、罗湖鸿隆世纪广场、惠州鸿隆江山、梅州温馨家园、兴宁宁江新城、张家口香江名城国际等项目成为具备一定品牌效应的实力房企。

▲2007年2月22日,公司在香港联交所主板上市当日,曾云枢代表鸿隆控股向香港公益金捐赠100万港元

资本上位抱憾退出

企业上市后,让公司更快地成长、让股东受益成为身为董事局主席曾云枢的重要使命。

2010年,有朋友劝他和财团合作,这样发展会很快。由于当时对资本市场规则和香港法律不甚熟悉,在朋友的点拨下,用股权做了一些融资、并购,却疏忽了资方真正的目的并不是来寻求共同发展的,而是谋求控股权。

当然,曾云枢决定引进融资还有一个历史原因。2007年鸿隆控股上市之后,2008年就发生了金融风暴。当时公司的第二大股东是雷曼兄弟,而2008年金融风暴的中心也是它,雷曼兄弟破产以后就波及到鸿隆控股,股价从1.7元一下掉到0.3元。曾云枢当时一下子就懵了,心急如焚,觉得公司不能这样下去,如果这样的话,买了公司股票的人都很吃亏,感觉对不起股东,对不起投资者,想尽快把它做起来。

到了2010年的时候,股票又陆续涨到了一元多,那个时候有人研究了鸿隆控股,净资产每股有1.8元,且当年给股东每股派息0.15元,但由于曾云枢引进股东谋求做大企业的操作失当,才有了后面痛失公司控股权。

在20余年的从商经历中,曾云枢始终秉持诚实做人、诚信做事、诚爱社会的理念,对内,不断优化内部治理,促进资源整合,保持稳健发展;对外,守合同重信用,与合作伙伴互利共赢,积极构筑良好的商业生态。合规经营、依法纳税的同时,勇担企业社会责任,在扶贫济困、科教文卫等公益慈善事业上,曾云枢个人及所创企业捐赠逾亿元,用持续的慈善行动贡献民营企业的正能量。

热心慈善红荔飘香

作为从客家山区走出来的企业家,曾云枢始终没有忘却自己的家乡,没有忘记回馈社会。

从修路架桥,到校园改造,从地震捐款到支援医院建设,从拥军优属,到捐助孤儿,再到本次的抗击新冠肺炎疫情,曾云枢及其所属企业从未缺席。

2013年,深圳市红荔扶贫基金会成立仪式上,曾云枢担任该基金会副理事长,并捐赠人民币380万元。在担任深圳市红荔慈善基金会(由红荔扶贫基金会更名)理事长、法定代表人后,曾云枢更加以身作则,在繁忙的工作中抽出时间做慈善,发动身边的企业家朋友加入基金会,参与公益慈善事业,多次开展大额捐赠活动。

2008年5月和2010年4月,汶川和玉树分别发生大地震,曾云枢立即响应,向灾区和红十字会捐赠共157万元;

2011年,为梅州部分乡镇、街道兴建道路、桥梁等民生工程捐款共万元;

2012年,为梅州市、东莞市、兴宁市等乡村建设捐款共900万元;

2013年,筹集资金300万元,为家乡卫生局购置先进救护车3辆;红荔慈善基金会成立,一次性捐赠380万元;

2015年9月,曾云枢等三位红荔爱心企业家联合捐资360多万元,为兴宁9所中小学安装最新款多媒体教学平台123套;其中,曾云枢个人出资200多万元。

2016年8月,积极响应家乡兴宁市扶贫济困的号召,曾云枢等红荔爱心企业家慷慨解囊,共捐款950万元给兴宁慈善会;

2017年,为九寨沟抗震救灾捐赠100万元;

2018年10月,带领红荔爱心企业家向兴宁捐赠资金和物资等共计1474万元;

2019年6月,曾云枢红荔爱心企业家向梅州8个县(市、区)的25家乡镇卫生院捐赠了总价值约2120万元的全自动生化分析仪、彩超等先进医疗设备;

2019年12月,曾云枢与红荔爱心企业家共同向革命老区江西莲花县捐赠价值519万元的先进医疗设备一批;

2020年,在抗击新冠疫情的人民战争中,曾云枢放弃春节假日,第一时间来到兴宁市人民医院,率先捐赠50万元,用于抗疫防控工作。同时在现场指挥红荔慈善基金会工作人员,紧急筹集口罩3万个,消毒液一批,支援兴宁抗击疫情第一线。在他部署下,基金会又先后前往梅州市人民医院和兴宁第五人民医院慰问抗疫一线医护人员,为梅州市人民医院援鄂医疗队及两个医院的一线医护人员捐赠慰问金150多万元。4月28日,曾云枢带领红荔慈善基金会主要负责同志,前往深圳市第三人民医院,慰问抗疫一线医务工作者并捐赠100万元。疫情期间,曾云枢旗下控股企业粤港湾控股有限公司及下属公司共捐款捐物达650多万元。与此同时,还指示旗下位于张家口市的中惠公司泰歌医疗,抓紧生产口罩等防护用品,支援国内外疫情防控事业。(来自深圳市红荔慈善基金会秘书处整理提供)

▲2013年9月,曾云枢向广东省雁洋公益基金会捐赠500万元

▲2017年11月,曾云枢为新建兴宁市人民医院认捐3500万元。该项捐赠成为兴宁市单项个人捐赠金额最高纪录

据统计,近年来曾云枢本人及所创企业在科教文卫、扶贫济困等社会公益事业上捐资超亿元。曾云枢所领导的深圳市红荔慈善基金会作为私募公益基金会,成为深圳市捐赠排名靠前的基金会,并与腾讯慈善基金会等11家著名基金会,成为深圳市基金会发展促进会的发起单位。

▲曾云枢与著名公益人、深圳市基金会发展促进会执行会长、深圳市恒晖儿童公益基金会理事长陈行甲亲切交流

▲2019年12月,曾云枢联合红荔爱心企业家向革命老区莲花县妇幼保健院及该县部分乡镇卫生院捐赠价值519万余元的先进医疗设备

在2016年举办的第三届鹏城慈善奖颁奖典礼上,曾云枢荣获鹏城慈善捐赠个人金奖,红荔慈善基金会的爱从深圳出发公益项目被评为鹏城慈善典范项目。从个人慈善,到组织化慈善,从捐赠家乡,到爱心捐赠惠及多个省市,曾云枢的慈善之路越走越宽。

▲2016年9月,曾云枢荣获第三届鹏城慈善奖鹏城慈善捐赠个人金奖并接受时任广东省委副书记、深圳市委书记马兴瑞颁奖

作为企业的掌舵人和多个社团的主要负责人,曾云枢主席高强度地将精力投身于企业的经营和相关社会活动中,而慈善事业也是其中重要的一环。尤其是自他担任深圳市红荔慈善基金会法定代表人、理事长以来,更是以身作则,为爱奔走,不断吸引更多的爱心企业家等社会各界爱心人士加盟红荔,扩大红荔慈善事业的朋友圈,让爱从深圳出发成为更加响亮的特区公益品牌。

关心家乡建设传播客商文化

曾云枢先生在深圳创业时就经常为家乡的各项建设捐赠出资。2007年,在乡贤回归工程的召唤下,曾云枢正式投资家乡。目前,曾云枢投资兴宁已形成三大品牌,宁江新城、熙和湾和兴宁毅德城分别成为当地地产、文旅、商贸行业的代表性项目,旗下企业也连年被评为梅州市、兴宁市纳税大户,带动就业数千人。从1991年来到深圳,曾云枢事业多有起色,也渐渐成为兴宁在深优秀企业家的代表。2012年3月,由曾云枢担任创会会长的深圳市宁江文化促进会经深圳市民政局、市文联批准成立。宁江文化促进会成立的目的是为在深圳工作和生活的兴宁乡贤搭建一个平台,以宁江优秀传统客家文化为纽带,起到凝聚乡情、加强交流、弘扬文化、扶强助弱、共同发展,为构建和谐社会,为家乡的繁荣昌盛及广大会员服务的公益性组织。曾云枢身体力行、勇于担当,用智慧与心血倾注在促进会的发展上,他的辛勤付出得到大家的一致认可,他再次连任会长,在两届期满后被推举为永远荣誉会长。

客家人遍布世界。改革开放以来,客商在中国南部沿海地区迅速发展起来,客家商帮作为一支重要的商帮为经济社会发展作出了重要贡献。2011年11月,广东省客家商会正式成立,曾云枢当选常务副会长,2016年起担任执行会长。曾云枢亲历亲为,积极参与领导商会各项建设,为搭建平台、服务会员积极奔走。

▲曾云枢出席广东省客家商会与招商银行合作交流会,探讨银企合作新模式

作为较早出海登录国际资本市场的企业家,曾云枢在香港也创办了多家企业。他利用自身独特优势,广泛联系和团结旅居香港的爱国爱

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环境挺好的,但是离市区太远.与周边竞争产品相比,价格较低。500元.房地产潜力很大,所以我很看好这个房地产!有车的车主出行方便。公园的内部.绿化良好。这是一栋相对不错的建筑.公园和公寓都很好。我去过那里.虽然只有86平米,但是做出来的.楼盘周边设施不到位,买吃的就好.以后还有空间,但是周边产品比较全面,价格也还可以。现在,每个的设计.公寓很漂亮,利用率很高。与.生活在一起.听销售说附近有轻轨经过,不知道.这样的项目在桥头很少见。作为对C3公寓的综合评价:靠近东方.小区花园还不错,几百平的游泳池。

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