641辅助网致力于优质软件,活动线报,游戏辅助,绿色工具等资源共享,好货不私藏!

宝山新盘即将推出 哪个才是你的菜

作者:641辅助网(www.641r.com)

宝山新盘即将推出 哪个才是你的菜

今天我给大家看新的板块,是中冶上河亚珠。

位于宝山区盘古路927号,北靠梅浦河,建筑面积约5.2万平方米。

本项目开发商为中冶宝钢技术服务有限公司投资的——上海中冶宝盘房地产有限公司.

宝钢甚至可以盖房子?

是的,你说得对。

该项目主要包括一栋18层、两栋14层和四栋11层的小型高层住宅。另外,地上会有两个2层的商场,地上会有一个车库。

小区容积率为,绿化率35%以上,车位均为地下,车位比为1: 1.2,共451个。住宅区是为人车分离而设计的。

销售办公室

楼盘还在建设中,但售楼处已经在中秋期间对外开放。该项目将推出360套。

户型包括

73套公寓,2个房间,2个大厅和1个浴室

88套公寓,2个房间,2个大厅和1个浴室

98套公寓,3个房间,2个大厅和2个浴室

128套公寓,4个房间,2个大厅和2个浴室

公寓楼都是从北到南透明设计的。没有隐蔽的警卫或死角,大厅都设有阳台,其中73-98户型2户1梯,128户型1户1梯。方形户型是这个项目最大的优势,128平四湾朝南的情况很少见。

周边房价

项目周边有一些二手房,整体平均挂牌价格在3.8-4.3万元/平,房龄基本在10年以上。

因为离上海长滩很近,可能有人会问谁好谁不好。

在我看来,这两个项目实际上面对的是不同的购房者。

实际上,中冶商河雅筑更倾向于只是需要的客户。

首先,价格预计会比上海长滩低很多。另外,主力户型以小户型为主,73平,总价会比较低。

上海长滩

另外小区的布局和户型都比这次开业的上海长滩好很多。这一时期上海长滩的布局受到了很多人的批评。

当然,中冶上河雅筑也有一些弊端,周边配套发展相对缓慢,无法与上海长滩的配套规划相提并论。

让我们看看这个项目!

周围环境

项目旁边正好有一栋未完工的建筑,目测没有人住在里面。目前还没有获得关于拆迁的明确信息。如果后期不拆除,很可能会影响以后的居住体验。

邻居是2017年开业的中冶盘古新苑。当时一共卖完了217套房,单价在-4.5w之间.

盘古路工业工程公司比较多,周边除了盘古新苑小区商业外,没有大型商业配套设施。

先看商业套餐:

距离项目约500米,规划了一个宝松广场,但一直没有开放。网上也有很多开发商涉嫌欺诈的新闻。

宝乐会、金广场等商业设施距离项目较远。

宝山新盘即将推出 哪个才是你的菜

免责声明

本站提供的一切软件、教程和内容信息仅限用于学习和研究目的;不得将上述内容用于商业或者非法用途,否则,一切后果请用户自负。本站信息来自网络收集整理,版权争议与本站无关。您必须在下载后的24个小时之内,从您的电脑或手机中彻底删除上述内容。如果您喜欢该程序和内容,请支持正版,购买注册,得到更好的正版服务。我们非常重视版权问题,如有侵权请邮件与我们联系处理。敬请谅解!